ЛОТ: 4226 / Аренда / Свободное назначение (ПСН) / 466 кв.м. / м. Орехово

Сдается на длительный срок полуподвальное помещение на въезде в жилой массив по улице Маршала Захарова. У помещение есть свой сан-узел. Коммерческие условия: в арендную ставку не включены НДС и коммунальные платежи. Общий вход с магазином пятерочка, но которое может эксплуатироваться отдельно. Данное помещение имеет два отдельных входа, центральное отопление, канализацию, водоснабжение, и телефонную линию. Есть возможность увеличения электричества с 35 до 150кВт. хороший собственник и рублевый договор. Рассматриваются преимущественно сетевые арендаторы с хорошими позициями на рынке. Есть возможность увеличения площади на 215 м2. Над предлагаемым объектом находится магазин сети Пятерочка, который в свою очередь аккумулирует аудиторию ближайшего микрорайона. Пожарная сигнализация. Большой пешеходный трафик. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Лицензия на алкоголь. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

Подходит под: Супермаркет. Кафе / Бар / Паб. Банк / Обменник. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Букмекерская контора. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр. Детские товары.