ЛОТ: 4389 / Аренда / Здания и особняки / 715 кв.м. / м. Новокузнецкая

Предлагается в аренду уникальное отдельно стоящее двухэтажное здание с мезонином и подвалом на территории "Золотого Острова". В особняке возможно разместить порядка 40 сотрудников. Постройка 17 века - после полной реконструкции с заменой перекрытий. На 1-м этаже расположены комнаты со сводчатыми потолками, имеются помещения для расположения водителя и охраны. На каждом этаже есть с/у. На 2-м этаже расположено пространство для руководителя с приемной и комнатой отдыха и собственным санузлом. На 3-м этаже расположено помещение для серверной и сисадмина. В подавальном этаже особняка расположены зал-столовая с действующей кухонным оборудованием и специальным помещение для приема пищи руководства. Рядом располагаются: Храм Софии Премудрости Божией, Церковь Иконы Божией Матери, Церковь Николая Чудотворца. Главной офис компании "Роснефть". С Софийской набережной открывается прекрасный вид на панораму московского Кремля. Коммерческие условия: ДДА на 3 года с юр.лицом, здание находится в частной собственности, арендная ставка включает оплату за охрану (ЧОП), 8 парковочных м/м (под шлагбаумом), дезинфекцию. 25 номеров МГТС. Оплата коммунальных услуг и электричества - обсуждается на переговорах. Отдельно оплачиваются услуги интернета и вывоз мусора. Возможно предоставление юридического адреса. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.