ЛОТ: 4575 / Аренда / Торговая площадь / 37.9 кв.м. / м. Первомайская

Предлагается к аренде отличное помещение в шаговой доступности от метро Первомайская!. Соседняя дверь с закусочной сети Саб-вэй. Помещение находится на сложившимся торговом коридоре, расположено в строенно-пристроенной части жилого дома, на вечерней стороне, при входе в жилой массив. Предлагаемый объект аренды коммерческой недвижимости, представляет собой зал правильной формы, с витринным остеклением от пола до потолка. На левой стене, можно установить рекламный баннер с подсветкой, что будет являться дополнительным преимуществом. В данный момент. предлагаемое помещение занимает салон оптики. Соседнее окружение: ряд коммерческих банков, сеть салонов Мосцветторг, продуктовый магазин малого формата. Постоянный трафик из различных групп граждан и социальных слоев в утреннее, дневное, и вечернее время.
Коммерческие условия: собственник физическое лицо, применяет УСН; депозит за первый месяц; коммунальные платежи за воду, электричество, а так же отопление в осенне-весенний и зимний период оплачиваются согласно индивидуальным приборам учета; рублевый договор. Пожарная сигнализация. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринное остекление. Кондиционирование. Собственник находится на упрощенной системе налогообложения. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Шаговая доступность от метро