ЛОТ: 5066 / Аренда / Здания и особняки / 805 кв.м. / м. Смоленская

Предлагается в аренду представительский особняк класса "А" в историческом центре города, в Кремлевской зоне, идеально подходит для размещения представительства или резиденции компании. Входная группа, холл и лестничная клетка выполнены из натурального гранита. В отделке фасада использована высококачественная штукатурка и клинкерный кирпич. В отделке холла использованы дорогие породы дерева. Функциональная планировка: помещение для охраны, входная группа, конференц-зал, переговорные, зона для руководства, кухня, отдельные кабинеты, 2 санузла на каждом этаже. Есть возможность сделать выход на кровлю. Окна выходят на Гагаринский переулок. Пешая 5-8 минутная доступность от м. Смоленская и Кропоткинская. Уровни: цокольной этаж - 157 кв.м., 1-й этаж - 207 кв.м., 2-й этаж - 220 кв.м., 3-й этаж: 221 кв.м. Коммерческие условия: УСН, арендная ставка включает эксплуатационные, коммунальные платежи и электричество. Провайдеры: Билайн, Вымпелком, МТС. Паркинг на 6-8 м/м под шлагбаумом. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация. Объект находится под охраной. Возможность размещения рекламы на фасаде. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Рецепция. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг