ЛОТ: 3145 / Арендный бизнес / Свободное назначение (ПСН) / 83.2 кв.м. / м. Лубянка
Инфраструктура:Дополнительная информация:Предлагается к продаже ПСН с федеральным арендатором - Мегафон, общей площадью 83,2 кв.м на 1-м (55,2 кв.м) и подвальном (28,0 кв.м) этажах 3-х этажного офисного здания. ДДА - 3 года до 09.2017 г. - МАП - 20 000 у.е., УСН. Индексация - 5% в год. Оплата по курсу $ ЦБ РФ. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Отдельная входная группа с 1-й линии Мясницкой ул. Высота потолков: 1-й эт. -3,08 м., подвал-2,96 м. Перекрытия - железобетон. Дом не является памятником архитектуры. Район высокой деловой активности: много бизнес-центров, госучреждений. Сверхинтенсивный пешеходный трафик - до 2 500 чел/час. Высокий автомобильный трафик по Мясницкой и на прилегающих улицах. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринное остекление
Подходит под: Супермаркет. Кафе / Бар / Паб. Банк / Обменник. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр. |
Описание объекта:
Цена продажи
214 337 000 a / 2 300 000 $ / 2 128 471 €
Срок окупаемости 9 лет
Контактная информация
Брокер: Николай Зорков
Телефон брокера: +7 (495) 921-03-65
|