ЛОТ: 624 / Арендный бизнес / Офисное помещение / 839.2 кв.м. / м. Автозаводская

Предлагается на продажу арендный бизнес. Офисный блок на 1-м этаже с надежным арендатором с долгосрочным договором аренды.

Описание блока:
Надежный платежеспособный арендатор
Долгосрочный договор аренды
Схема сделки: договор купли-продажи
Очередная индексация – Март 2014
Удачная планировка, светлые помещения
Арендный годовой поток - $588 000
Индексация: 10 % в год
Доходность/Окупаемость:
14,29 % - 7 лет (с учетом индексации)
11,68 % - 8,5 лет (без учета индексации)

Офисный комплекс класса "В+", отвечающий всем стандартам современного офисного пространства: лучшие архитектурные и дизайнерские решения, высококлассная инженерия, универсальная планировка помещений. Фитнес-клуб с бассейном на 1 этаже. Гостевая парковка и возможность аренды переговорных комнат и конференц-зала. Комфортная зона ритейла (салон красоты, мини-маркет, спа-салон, турагентство, парфюмерия, бытовые услуги, копировальный центр и др.) Столовая с демократичными ценами и хороший ресторан итальянской кухни. Отличное месторасположение бц открывает легкий доступ к ТТК, Садовому кольцу и другим частям города, дорога до аэропорта Домодедово займет всего 45 минут. Приточно-вытяжная вентиляция. Огороженная территория. Объект находится под охраной. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Рецепция. Кафе-столовая