+7 (495) 921-03-65

Предлагается на продажу арендный бизнес. Помещение свободного назначения, расположеннное на 1-ом этаже в жилом доме, общей площадью 163,7 кв.м. Два отдельных входа: с Садового кольца и со двора. Состояние помещения - с отделкой. Кабинетная планировка, 2 санузла, кондиционирование. Охрана. Помещение расположено на первой линии Садового кольца, между станциями метро Баррикадная и Мяковская. Коммерческие условия: доходность - 10%. Окупаемость - 10 лет. Надежный арендатор: стоматологическая клиника. Долгосрочный договор аренды. Годовой арендный поток - 163 400 USD.Приточно-вытяжная вентиляция, Пожарная сигнализация, Объект находится под охраной, Вытяжка, Большой пешеходный трафик, Большой автомобильный трафик, Возможность размещения рекламы на фасаде, Видеонаблюдение, Кондиционирование, Рецепция, Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, Шаговая доступность от метро, Развитая деловая инфраструктура, Возможен разумный торг . Подходит под: Банк / Обменник, Офис продаж / Бутик, Ювелирный / Ломбард, Хозтовары / Одежда, Салон красоты / Спа, Медцентр / Аптека, Услуги для населения.