+7 (495) 921-03-65

Предлагается на продажу 10-и этажное офисное здание. Долгосрочный договор (на земельный участок - 3.135 кв.м.) на 49 лет в стадии оформления. Помещения здания находятся в хорошем, рабочем состоянии, частично сданы в краткосрочную аренду. Высота потолков: 2,5 - 4 м. Планировка: коридорно-кабинетная. Средняя площадь этажа: 520 кв.м. 3 грузопассажирских лифта КМЗ. Все центральные коммуникации. Удобный выезд на ТТК, ш. Энтузиастов и Нижегородскую ул. 1-я линия домов. Планы БТИ - по запросу. Совместно с данным зданием можно рассмотреть покупку еще 2-х соседних административных зданий общей площадью - 2.200 кв.м., также выходящих на 1-ую линию Подъемной улицы. Коммерческие условия: продавец: крупный федеральный банк. Схема сделки: договор купли-продажи или покупка юр.лица. Возможность организации финансирования (кредит) на приобретение объекта. Гибкий подход к структурированию сделки. Цена за кв.м. 80.000 руб. без НДС.Приточно-вытяжная вентиляция, Огороженная территория, Пропускная система, Пожарная сигнализация, Объект находится под охраной, Вытяжка, Кондиционирование, Рецепция, Кафе-столовая, Густонаселенный жилой массив .