+7 (495) 921-03-65

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес торговый центр районного масштаба ТЦ «Меримис». Примерный арендный поток 200.000-220.000 у.е. в месяц. Доходность - 11 %. Здание находится прямо напротив ст. м. Улица Академика Янгеля. Инфраструктура: аптеки, магазины, продающие ювелирные изделия и одежду, турфирмы, цветочный салон, студия загара, фото-мастерская. Якорные арендаторы: ЦентрОбувь, Макдональдс, Триал Спорт, МТС, Перекресток. Площадь этажей: 640 кв.м. - 1-й этаж. 810 кв.м.- 2-й этаж. 833 кв.м. - 3-й этаж. 215 кв.м. - 4-й этаж. 431 кв.м. - цоколь. Высота потолков - 4.5 м - 1-й этаж. 4.1 м - 2-й этаж. 3.1 м - 3-й этаж. 2.75 м - 4-й этаж. 4 м - цоколь.Приточно-вытяжная вентиляция, Витринное остекление, Видеонаблюдение, Кондиционирование, Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, Густонаселенный жилой массив, Шаговая доступность от метро, Развитая деловая инфраструктура, Возможен разумный торг . Подходит под: Супермаркет, Ресторан / Ночной клуб, Кафе / Бар / Паб, Банк / Обменник, Офис продаж / Бутик, Ювелирный / Ломбард, Хозтовары / Одежда, Салон красоты / Спа, Фитнес клуб, Медцентр / Аптека, Услуги для населения, Шоу-рум / Call-центр, Детские товары.