+7 (495) 921-03-65

Предлагается в аренду помещение под кафе/ресторан. Располагается на 1-м этаже, на 1-й линии домов в шаговой доступности от м. Кропоткинская. Высокий пешеходный трафик обусловлен большим количеством бизнес центров. Здание не является памятником архитектуры, возможна перепланировка. Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт, водоснабжение ГВС/ХВС, канализация, отопление, ГАЗ. Парковка во внутреннем дворе на 3 машиноместа, возможно вместо неё организовать зимнюю террасу. Зонирование: 130 кв.м. - обеденный зал, 60 кв.м - кухня, 85 кв.м. - подвал, 110 кв.м. - терраса. Сейчас идет реставрация фасада и кровли. Коммерческие условия: УСН, коммунальные платежи и электричество - оплачиваются по факту потребления.Возможность размещения рекламы на фасаде, Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, Шаговая доступность от метро, Развитая деловая инфраструктура, Возможен разумный торг .