+7 (495) 921-03-65

Переуступка права выкупа ОСЗ (особняк) в 3-х минутах ходьбы от м.Электрозаводская. Огороженная территория площадью 500-600 кв.м., места для парковки на 15 машин. Несколько входов, охрана, видео наблюдение по периметру и внутри. Здание полностью отреставрировано, сохранен исторический вид (не памятник!) Внутри хороший ремонт, установлены кондиционеры, стекло-пакеты. Здание используется под офис, быт.обслуживание, торговлю. Получен договор Купли-Продажи с городом с рассрочкой на 5 лет. Оценка ДГИ г. Москвы 90700000 руб. (цена определена на за здание вместе с участком). Есть возможность реконструировать здание и увеличить его этажность!!! Расположение объекта позволяет разместить там мед.центр, гостиницу, банк, ресторан и пр.. Есть проект по сносу здания и постройки на его месте Ресторанно-Гостиничного Комплекса в 5 этажей!!! В настоящее время помещение первого этажа сданы арендаторам (500000 руб. мес.) остается свободными 200 кв.м. Стоимость переуступки права выкупа - 29 000 000 руб.Большой автомобильный трафик, Видеонаблюдение, Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, Густонаселенный жилой массив, Шаговая доступность от метро, Развитая деловая инфраструктура .