+7 (495) 921-03-65

Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Карьер. Комплекс строений расположен на огороженной территории. Земельный участок общей площадью 13 690 кв.м. для эксплуатации указанных строений, используется по двум долгосрочным договорам аренды. Общая площадь 8 строений, расположенных на земельном участке составляет 10 341 кв.м. Все указанные строения принадлежат на праве собственности юридическому лицу На территории расположены два основных строения: Строение 1 – офисное здание как помещение общей площадью 7 485,4 кв.м. и как помещение общей площадью 94,3 кв.м. Строение 2 - офисное здание общей площадью 1226 кв.м. Строения 3,4,6,7,8,9 – производственно-складские здания и гаражи. Год постройки зданий комплекса: 1956, капитальный ремонт реконструкция – 2006 год. Высота потолков: 3-3,5 м. Современные лифты. Отличный ремонт. Открытая автомобильная парковка на территории комплекса. Все коммуникации, полное инженерное обеспечение: электричество, водоснабжение (горячее/холодное), газовая котельная.Связь: линии МГТС + коммерческий оператор. Интернет. Конкурентные преимущества: Действующий арендный бизнес (сданы в аренду площади в стр.1 и стр.2). Арендаторы – некрупные и средние компании, арендующие помещения под свой собственный офис. Привлекательное местоположение, огороженная территория, качественный ремонт класса «В», отличная как пешеходная, так и транспортная доступность, благоустроенная территория со своей парковкой. Пропускная система доступа на территорию комплекса: 2 КПП со стороны ул. Карьер и со стороны ул. Шверника. Линия домов: первая Удобный съезд с третьего транспортного кольца, ул.Шестидесятилетия Октября, ул. Вавилова. Возможен торг. Возможна также продажа частями.Возможность размещения рекламы на фасаде, Густонаселенный жилой массив, Шаговая доступность от метро, Развитая деловая инфраструктура, Возможен разумный торг .