ЛОТ: 6480 / Аренда / Свободное назначение (ПСН) / 610 кв.м. / м. Китай-город

Предлагается к аренде ПСН на первой линии домов по улице Покровка.
Площадь помещения по периметру составляет 436.1 кв.м. (состоит из двух комнат 280.9 +155.2 кв.м.), но предусмотрена так же возможность монтажа антресоли, которая увеличивает полезную эксплуатируемую площадь до 610 кв.м. Помещение имеет отдельный вход со стороны Улицы Покровка, а так же второй служебный вход со двора. Во дворе имеются машино-места.
Очень выгодное расположение, отремонтированная пешеходная зона, исторический центр города, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая деловая инфраструктура. Имеет великолепную транспортную доступность: 7 мин пешком от м. Китай-Город, 8 мин. пешком от м. Чистые пруды/Тургеневская, 15 минут пешком до Кремля.
На сегодняшний день помещение отремонтировано под чистовую отделку с зальной планировкой, что позволяет Вам на начальном этапе внести свои предложения по возведению стен и конечной отделке объекта.
Техническое состояние помещения позволяет установку мокрых точек в любом месте. Организацию камина, воздуховодов. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Пожарная сигнализация. Вытяжка. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Собственник находится на упрощенной системе налогообложения. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро. Возможен разумный торг

Подходит под: Гостиница / Хостел. Офис продаж / Бутик. Медцентр / Аптека. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр. Школа танцев / Йога. Детский центр. Антикафе / Кальянная.

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.