ЛОТ: 1581 / Аренда / Офисное помещение / 167 кв.м. / м. Арбатская

Предлагается в аренду офисный блок на 1-м этаже этаже представительского особняка класса "А". Здание находится в шаговой доступности от ст. м. Арбатская, Охотный Ряд, Библиотека им. Ленина. Презентабельные фасады, панорамное остекление этажей. Имеются вакантные площади на 2-м и 3-м этажах - по запросу! Панорамные виды на Кремль. Современные инженерные системы: центральная система вентиляции и кондиционирования. Пожарная сигнализация, диспетчеризация инженерных систем, охранная система, видеонаблюдение и контроль доступа. Коммерческие условия: УСН, арендная ставка включает оплату эксплуатационных расходов. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Собственник готов выполнить отделку по проекту арендатора. Предоставляются арендные каникулы на проведение ремонтных работ. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: столовая, кафе. Приточно-вытяжная вентиляция. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.