ЛОТ: 1727 / Аренда / Свободное назначение (ПСН) / 63.9 кв.м. / м. Фрунзенская

Инфраструктура:

Кафе, столовая
Парковка
Охрана
Супермаркет
Аптека
Зона отдыха

Дополнительная информация:

Предлагаются в аренду торговые помещения свободного назначения на 1-м этаже 5-и этажного жилого дома. В каждое помещение есть свой отдельный вход с Комсомольского проспекта. Сплошное витринное остекление с фасада высотой 3 м. Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникации. В каждом помещении есть собственный санузел. В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения и водоотведения, электросети. Коммерческие условия: УСН, коммунальные платежи и электричество - оплачиваются отдельно. ДДА от 3 до 5 лет, ежегодная индексация - 10%. Размер страхового депозита и арендных каникул-обсуждается. Большой пешеходный трафик. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Видеонаблюдение. Собственник находится на упрощенной системе налогообложения. Густонаселенный жилой массив. Развитая деловая инфраструктура

Подходит под: Кафе / Бар / Паб. Столовая / Буфет. Банк / Обменник. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр. Детские товары.

Описание объекта:

Название улицы:Комсомольский пр-т, 19
Расстояние от метро:до 4 минут пешком
Округ:ЦАО
Район:Хамовники
Предлагаемая площадь (s):63.9 м2
Этаж / этажность:1 / 5 этажей
Класс помещения:B
Состояние ремонта:Рабочее состояние
Вид планировки:Зальная планировка (open space)
Тип здания:Жилой дом
Тип входа:Отдельный вход
Линия домов:1-я
Высота потолка (h):3.5 м.
Электрическая мощность:17 кВт
Коммуникации:Интернет / Телефония
Санитарный узел:Свой санузел
Окна:Витринное остекление
Стоянка:Стихийная парковка
Временной доступ:Круглосуточный доступ
Количество отдельных входов:2
Цена аренды за месяц
465 000 a / 4 498 $ / 4 321 €
Цена аренды за м.кв. в год
87 324 a / 845 $ / 811 €
Тип договора: Прямая аренда
Срок аренды: 3-5 лет
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Арендные каникулы: Обсуждаются на переговорах
Контактная информация
Телефон брокера: +7 (495) 921-03-65
© 2005 - 2024
© Агентство.net
Принимаем к оплате:
Сайт разработан в веб-студии Madcats