ЛОТ: 1733 / Аренда / Свободное назначение (ПСН) / 139.4 кв.м. / м. Добрынинская

Предлагается в аренду ПСН на 1-м этаже 5-и этажного бизнес центра. Высота потолков 3,2-3,5 м. Перекрытия железобетонные. Здание (ОСЗ) не является памятникмв истории, архитектуры или каким-либо объектом культурного наследия. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик. Отличная видимость и доступность помещения с тротуара и дороги. Высокий рекламный потенциал. В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещений с заменой всех инженерных коммуникаций: системы отопления, водоснабжения / водоотведения, электросети. Новые большие витрины, отделка фасада и входные группы с ул. Б. Полянка. Организованная парковка на 10-12 м/м вдоль фасада здания на тротуаре, а также стихийная на Б. Полянке и в переулках. Коммерческие условия: УСН, коммунальные платежи и электричество - оплачиваются отдельно. ДДА от 3 до 5 лет, ежегодная индексация - 10%. Размер страхового депозита и арендных каникул-обсуждается. Пожарная сигнализация. Вытяжка. Большой пешеходный трафик. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Видеонаблюдение

Подходит под: Супермаркет. Ресторан / Ночной клуб. Кафе / Бар / Паб. Столовая / Буфет. Банк / Обменник. Гостиница / Хостел. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр.