ЛОТ: 3159 / Аренда / Склады и производства / 4900 кв.м. / м. Рижская

Сдаются в аренду новые производственные корпуса площадью 6000 и 2000 кв.м. Возможно деление. Срок сдачи в эксплуатацию – I квартал 2015 г. Расположение:Московская область, 55 км от МКАД по Ярославскому ш. Имеет удобный доступ с магистралей: Дмитровское и Ярославское ш. Комплекс расположен на территории бывшего молокозавода в черте г. Сергиев Посад. Имеются все инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, пар, газ, отопление, интернет, телефон) без ограничения мощностей. Идеально под ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО! Общая площадь участка: 37.600 кв.м. Разрешенное целевое использование – под размещение производства. Общая площадь объектов: 8.000 кв.м. Производственный корпус № 1 – 2000 кв.м. Производственный корпус № 2 – 6000 кв.м. Возможно деление на блоки от 400 до 6000 кв.м. Описание:Одноэтажное, двухпролетное здание с полным металлическим каркасом размерами в плане от 1 до 14 оси 90 м, от А до Ж – 40 м. Конструктивная схема здания – каркасная. Фундаменты столбчатые размером в плане 1800х1800 мм. Наружные стены из панелей «Термисол» толщиной 100 мм являются ограждающей конструкцией. Колонны и балки являются несущей конструкцией, воспринимающей нагрузку как от собственного веса, так и от кровли. Высота здания 7 метров. Пространственная жесткость системы здания обеспечивается связевыми межколонными металлическими связями и жесткими горизонтальными (в уровне перекрытия) металлическими прогонами и балками и вертикальными (поперечными) диафрагмами жесткости. На стадии строительства Арендатор заранее, исходя из специфики своего производства, сможет определить расстановку оборудования на своей площади, расположение и отделку своих производственных зон. Кроме того, на данную территорию разработан и утвержден проект санитарно-защиной зоны, позволяющий располагать здесь пищевое производство. На сегодняшний день в существующих производственных корпусах среди наших Арендаторов присутствуют Западные компании (производство итальянского мороженого, турецкое кондитерское производство, немецкое рыбное производство, норвежское крабовое производство, австрийское масложировое производство) и крупные российские производители продуктов питания. Инженерное обеспечение и коммуникации: энергоснабжение: трансформаторная подстанция 1МВт. Газоснабжение: магистральный газ среднего давления, водоснабжение: центральное, до 60 м куб./ч, бытовые стоки: сброс на центральные очистные сооружения, ливневая система, система видеонаблюдения, связь: номерная ёмкость – 25 внешних линий, 250 внутренних линий, интернет: радиорелейный канал ёмкостью 10 Мбит/с. погрузчики – 3 погрузчика от двух до трех тонн. Пропускная система. Пожарная сигнализация. Объект находится под охраной. Возможен подъезд еврофуры. Горячая и холодная вода. Видеонаблюдение