ЛОТ: 3229 / Аренда / Свободное назначение (ПСН) / 245.7 кв.м. / м. Университет

Дополнительная информация:

Предлагается в аренду ПСН в административном здании. Возможно деление на два блоки: 1-й блок - 94,3 кв. 2-й блок - 151,4 кв.м. 2 отдельных входа. Высота потолков 3 - 6,2 м. На выходе из метро, станция «Ломоносовский проспект», открытие 2016 год. Ожидаемый среднесуточный пассажиропоток – 45 тыс. чел. Первая линия домов со стороны студенческого городка. Крупный массив общежитий МГУ. Высокий пешеходный трафик от метро в сторону студ-городка. Высокий автомобильный трафик как по Ломоносовскому так и по Мичуринскому проспекту. Удобный подъезд с двух улиц, территория для парковки, возможность подъезда большегрузного транспорта. Коммерческие условия: УСН, коммунальные услуги и электричество оплачиваются по факту потребления. После открытия метро, ставка аренды возрастает 1.200.000 рублей в месяц!

Подходит под: Супермаркет. Ресторан / Ночной клуб. Кафе / Бар / Паб. Столовая / Буфет. Банк / Обменник. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр. Детские товары.

Описание объекта:

Название улицы:Мичуринский пр-т, 8
Расстояние от метро:до 20 минут пешком
Округ:ЮЗАО
Район:Гагаринский
Предлагаемая площадь (s):245.7 м2
Этаж / этажность:1 / 1 этажей
Класс помещения:B
Состояние ремонта:Под чистовую отделку (shell & core)
Вид планировки:Зальная планировка (open space)
Тип здания:Административное здание (ОСЗ)
Тип входа:Отдельный вход
Линия домов:1-я
Высота потолка (h):6 м.
Электрическая мощность:60 кВт
Коммуникации:Интернет / Телефония
Санитарный узел:Свой санузел
Окна:Витринное остекление
Стоянка:Стихийная парковка
Временной доступ:Круглосуточный доступ
Количество отдельных входов:2
Цена аренды за месяц
800 000 a / 7 739 $ / 7 434 €
Цена аренды за м.кв. в год
39 073 a / 378 $ / 363 €
Тип договора: Прямая аренда
Срок аренды: 3-5 лет
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Арендные каникулы: Обсуждаются на переговорах
Контактная информация
Телефон брокера: +7 (495) 921-03-65
© 2005 - 2024
© Агентство.net
Принимаем к оплате:
Сайт разработан в веб-студии Madcats