ЛОТ: 3856 / Аренда / Свободное назначение (ПСН) / 899.4 кв.м. / м. Третьяковская

Предлагается в аренду шикарный особняк в историческом центре Москвы. м. "Третьяковская", "Новокузнецкая" находятся в 450 м. 1-я фасадная линия реконструированной Пятницкой. Вакантны: 3 этажа, подвал, мансарда. Возможно деление! Все современные центральные коммуникации. Наземный паркинг 6 м/м - собственная огороженная территория. Возможность эксплуатировать кровлю. Цоколь - 195,1 кв.м. (Н = 2,75 м.). 1-й этаж - 194,8 кв,м. (Н = 3 м.). 2-й этаж - 193,2 кв.м (Н = 3,15 м.). 3-й этаж - 189,9 кв.м. (Н = 2,9 м.). Антресоль третьего этажа - 47,4 кв.м. (Н = 1,8 м.). На территории имеется паркинг 5-6 м/м. Коммерческие условия: арендная ставка не включает НДС, коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления. Развитая инфраструктура: кафе, ресторан, отделение банка, магазин, аптека. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация. Объект находится под охраной. Возможность размещения рекламы на фасаде. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Рецепция. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

Подходит под: Ресторан / Ночной клуб. Кафе / Бар / Паб. Банк / Обменник. Гостиница / Хостел. Офис продаж / Бутик. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр.