ЛОТ: 4521 / Аренда / Торговая площадь / 157 кв.м. / м. Марьина Роща

Предлагается к долгосрочной аренде, великолепное помещение свободного на значения на первой линии по Октябрьской улице. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Ранее, долгое время его занимал европейский туристический оператор. В данный момент, помещение готово к въезду. Относительно недавно (1 год назад), в помещении был выполнен качественный ремонт, с дорогостоящим и износостойким напольным покрытием. Презентабельная входная группа с двумя витринными окнами, обеспечивают высокий коммерческий потенциал для бизнеса. Хорошее торговое окружение и платежеспособный обжитой район, обеспечивают высокие коммерческие возможности для реализации проектов в сфере услуг. Ближайшее окружение: продуктовый универсам сети Магнолия в 25 метрах. Универсам сети 7-я в 35 метрах, стоматология и магазин сети товаров народного потребления Южный Двор. Хороший собственник, применяет УСН; рублевый договор, коммунальные услуги оплачиваются согласно приборам учета. Пожарная сигнализация. Большой пешеходный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринное остекление. Лицензия на алкоголь. Собственник находится на упрощенной системе налогообложения. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг