ЛОТ: 4769 / Аренда / Общепит / 600 кв.м. / м. Речной Вокзал

Предлагается к долгосрочной аренде. отличное помещение на втором этаже строинно-пристроенной части. Первый этаж занимает универсам сети Перекресток. Отдельный вход с первой линии. Полностью зальное помещение, правильной прямоугольной формы,с отдельным входом. Есть готовая кухня, с вентиляцией и двумя сан-узлами. Ранее, долгое время, помещение арендовала бильярдная. Отличное предложение для ритейла, ввиду наличия отличного продуктового магазина на первом этаже, и большой стихийной парковки перед зданием и возле него. Рассматриваются все легальные виды деятельности. Коммерческие условия: рублевый договор и хороший собственник; депозит за первый и последний месяц; коммунальные услуги оплачиваются отдельно; собственник применяет УСН. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация. Вытяжка. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Лицензия на алкоголь. Собственник находится на упрощенной системе налогообложения. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив