ЛОТ: 6368 / Аренда / Свободное назначение (ПСН) / 1305.89 кв.м. / м. Славянский Бульвар

Инфраструктура:

Парковка
Супермаркет
Зона отдыха

Дополнительная информация:

Предлагается в Аренду помещение. Назначение - нежилое.

1-ое Успенское шоссе, на котором расположен объект о помещение соединяет Рублево-Успенское шоссе и Можайское шоссе. От МКАД 19 км.

Данный объект находится в непосредственной близости от элитных коттеджных комплексов таких как: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, Лапино-Град, Новое Лапино, Радуга, Никольское 1, 2, Николино Поле, Новодарьино, Успенские поляны.

Отдельностоящее здание, общей площадью 3032 кв.м.. Общая площадь в аренду 1305,89 кв.м., из которых: 1-ый этаж – 630,89 кв.м., цокольный этаж – 675 кв.м. Оставшуюся площадь здания занимает Супермаркет «Я Любимый». Работает в круглосуточном режиме.

Помещение, назначение - нежилое, без отделки, свободная планировка. Два входа в помещение. Шикарные панорамные окна. Запасной выход. Зона разгрузки. Два спуска вниз на цокольный этаж. Потолки: 1 эт. – 3 м.,цокольный эт. 3,8 м.. Газ, вода, канализация. Напротив, бесплатная парковка.

Отлично подойдет под шикарный ресторан, клуб, место для семейного отдыха. Расположение объекта в элитном районе и низкий уровень конкуренции в данном сегменте увеличивает ликвидность объекта. Рядом, в 1,5 км. от объекта находится детский сад Deluxe «Best Kids Club», в 3-х км. Британский детский сад, в 2,5 км. Элитная школа им. И.П. Светловой, в 4 км. частная школа Сосны.
Лапино, является центром местной деловой активности (в поселке расположен торговый центр, два супермаркета и перинатальный центр).

Интенсивный автомобильный трафик. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг. Приточно-вытяжная вентиляция. Вытяжка. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринное остекление. Густонаселенный жилой массив. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

Подходит под: Ресторан / Ночной клуб. Кафе / Бар / Паб. Банк / Обменник. Офис продаж / Бутик. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Фитнес клуб. Услуги для населения. Школа танцев / Йога. Детский центр.

Юридическая гарантия:

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.

Описание объекта:

Расстояние от МКАД:19 км.
Название улицы:Одинцовский р-он, д. новое Лапино, мкр-н Радуга, стр.70
Расстояние от метро:до 35 минут пешком
Округ:ЗАО
Район:Фили-Давыдково
Предлагаемая площадь (s):1305.89 м2
Этаж / этажность:1 / 2 этажей
Класс помещения:B
Состояние ремонта:Под чистовую отделку (shell & core)
Вид планировки:Зальная планировка (open space)
Тип здания:Административное здание (ОСЗ)
Тип входа:Отдельный вход
Линия домов:1-я
Высота потолка (h):3,8 м.
Санитарный узел:Свой санузел
Окна:Панорамное остекление
Стоянка:Есть парковка
Временной доступ:Круглосуточный доступ
Количество отдельных входов:2
Общая площадь здания:3032 м2
Цена аренды за месяц
2 176 667 a / 23 275 $ / 21 494 €
Цена аренды за м.кв. в год
20 000 a / 214 $ / 197 €
Тип договора: Прямая аренда
Арендные каникулы: да
Контактная информация
© 2005 - 2024
© Агентство.net
Принимаем к оплате:
Сайт разработан в веб-студии Madcats