ЛОТ: 6576 / Аренда / Свободное назначение (ПСН) / 364 кв.м. / м. Добрынинская

К долгосрочной аренде, предлагается отличное помещение свободного назначения, которое всегда использовалось в качестве торгового. В данный момент, помещение арендует продуктовый супермаркет "Перекресток Экспресс". Съезжает в связи с открытием своего же магазина через дорогу.
Общая площадь: 364м2, зал: 200м2, подвал/склад:108м2, остальную площадь занимают подсобные помещения.
Проведена вентиляция. Сделан ремонт. Два входа. Жилой дом в платежеспособном районе.
Отличительными особенностями помещения являются: зальная планировка.
коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета. Пожарная сигнализация. Вытяжка. Большой пешеходный трафик. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринное остекление. Лицензия на алкоголь. Кондиционирование. Густонаселенный жилой массив. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура

Подходит под: Супермаркет. Ресторан / Ночной клуб. Кафе / Бар / Паб. Столовая / Буфет. Банк / Обменник. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Букмекерская контора. Услуги для населения. Детские товары.

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.