ЛОТ: 1365 / Арендный бизнес / Свободное назначение (ПСН) / 163.7 кв.м. / м. Баррикадная

Предлагается на продажу арендный бизнес. Помещение свободного назначения, расположеннное на 1-ом этаже в жилом доме, общей площадью 163,7 кв.м. Два отдельных входа: с Садового кольца и со двора. Состояние помещения - с отделкой. Кабинетная планировка, 2 санузла, кондиционирование. Охрана. Помещение расположено на первой линии Садового кольца, между станциями метро Баррикадная и Мяковская. Коммерческие условия: доходность - 10%. Окупаемость - 10 лет. Надежный арендатор: стоматологическая клиника. Долгосрочный договор аренды. Годовой арендный поток - 163 400 USD. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация. Объект находится под охраной. Вытяжка. Большой пешеходный трафик. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Рецепция. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

Подходит под: Банк / Обменник. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Услуги для населения.