ЛОТ: 4238 / Арендный бизнес / Свободное назначение (ПСН) / 1297.6 кв.м. / м. Щелковская

Предлагается к продаже арендный бизнес - Торговый комплекс "Парковый". Земельный участок: 485 кв.м. Месячный арендный поток - 1,1 млн. Потенциал - 1,7 млн. Арендаторы: Дикси, офисы, салон красоты, маникюрный салон. От ст. м. «Щелковская» 7 мин. пешком. Подведены все городские коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. На 70% заполнено арендаторами. 1-й этаж долгосрочный договор аренды с супермаркетом "Дикси" до 2018 года, а так же салон красоты и магазин стройматериалов. На третьем этаже офисы. Второй этаж свободен. В данный момент переоформляется договор аренды земли с прилегающей территорией. Есть возможность расширения здания в сторону 11-ой Парковой (согласован Пред.проект). Парковка. Шлагбаум. Вывеска. Продажа путем смены учредителей или купля-продажа. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация. Объект находится под охраной. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринное остекление. Лицензия на алкоголь. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Густонаселенный жилой массив. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

Подходит под: Супермаркет. Ресторан / Ночной клуб. Кафе / Бар / Паб. Банк / Обменник. Гостиница / Хостел. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Букмекерская контора. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр. Детские товары.