ЛОТ: 4973 / Арендный бизнес / Торговая площадь / 2109.4 кв.м. / м. Новокузнецкая

Великолепное предложение от инвестиционно строительной компании в области коммерческой недвижимости. Отличное помещение с огромными витринными окнами и надежным, проверенным временем арендатором работающим на рынке продуктового ритейла с 1999 года. Общая площадь занимаемого помещения 2109,4 кв. метров. Из них 1-й этаж имеет 1 179,3 кв.метров практически полностью зальной планировки. А так же, подвал площадью 700,1 кв.смешанной планировки. Есть зона погрузки и разгрузки со стороны двора. Отличительные особенности предложения: арендатором является сетевой продуктовый супермаркет «Алые паруса»; занимает полностью всю площадь; аренды: 644,28 долл.США за 1 кв.метр в год или в перерасчете метраж/ 113 254/мес.; коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Валюта договора аренды в США и ежемесячной платы за постоянную часть аренды осуществляется по курсу ЦБ ФР на день платежа; в договоре нет валютного коридора; Ежегодная индексация аренды: 5% в год.