ЛОТ: 6361 / ППА / Свободное назначение (ПСН) / 152.8 кв.м. / м. Петровско-Разумовская

Продается ППА.
Характеристика имущества: нежилое помещение расположено на первой линии, 1-ый эт./16-и этажного панельного жилого дома. Высота потолков - 2,7, комнатная планировка, отдельный вход. Хорошо развита инфраструктура. Густонаселенный жилой массив.
Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное, электричество.
Стоимость ППА- 1 700 000 рублей. В стоимость входят оплаченные первые 3 месяца аренды и последние 3 месяца аренды.
Договор аренды от города на 10 лет до 2026 года. Ставка городу 8300 руб. за кв.м. в год.

Целевое назначение помещения - свободное.
К концу 2016г. откроется станция Селигерская. Большой пешеходный трафик. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.