ЛОТ: 1553 / Продажа / Общепит / 516 кв.м. / м. Проспект Вернадского

Предлагается на продажу часть отдельно стоящего здания, со всем имеющимся оборудованием ( готовый ресторан, двухуровневый, посадка: в зоне бара - 10 человек, 1 уровень - 68 человек, 2 уровень - 84 человек. Видео наблюдение (32 камеры). Вода – холодная, городская, централизованная. Отопление – городское, централизованное. Пять гостевых санузлов. Один на кухне. Два на летней площадке. Два отдельных входа: «парадный» с фасада, «служебный» с торца, удобное место для разгрузки, погрузки. Полностью оборудованная кухня основного ресторана (технология): цех мойки посуды, горячий, холодный, овощной цеха, 2-е большие холодильные камеры, склад, офис, раздевалка для сотрудников. Французское, итальянское оборудование. Стационарный большой мангал на дровах, угле. При ресторане имеется летнее кафе на 56 человек. Общая полезная площадь бизнеса: в летний период 840 м2, в зимний 516,2 м2. В наличии: метало – конструкция, отдельная от ресторана «технология» – кухня со всем оборудованием, большой мангал, деревья, газон, деревянный пол, 2 туалета и т.д. Имеется разрешение Префектуры. На всё имеются согласованные проекты. Земля под летним кафе – аренда у города до 2027 года. Парковка – большая, круглосуточная.
Реконструкция помещения под ресторан – перепланировка и дизайнерский ремонт, произведены в 2007 году. Собственник: Физическое лицо (1 чел). Объект находится под охраной. Большой автомобильный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Кондиционирование

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.