ЛОТ: 4305 / Продажа / Здания и особняки / 4152.8 кв.м. / м. Сокольники

Предлагается на продажу административно-деловой комплекс класса "В" протяженностью в 110 метров. Возможно приобретение в качестве арендного бизнеса! Возможность ВЫКУПА комплекса секциями: от 547 кв.м. Бизнес-центр заполнен арендаторами на 99%. Земельные отношения в стадии оформления. Уровни: подвал, 3 наземных этажа и эксплуатируемая кровля. Качественная евро-отделка фасада - керамическая трехцветная плитка. Все центральные коммуникации. Якорные арендаторы: страховая компания, банк, фотостудия, телекоммуникационная компания. Примерная арендная ставка: 15.000 руб. за кв.м в год. Договоры долгосрочные и краткосрочные. Суммарная (полезная) площадь - 3824.7 кв.м (92% от общей площади здания). Площадь общего пользования - 328.1 кв.м. Эксплуатируемая кровля - 120 кв.м. Количество помещений и санузлов - 22 шт. Фундамент: сборный из железобетонных блоков. Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Договор аренды земли в стадии переоформления. Обременений - нет! Планы БТИ - по запросу. Пропускная система. Пожарная сигнализация. Объект находится под охраной. Возможность размещения рекламы на фасаде. Видеонаблюдение. Рецепция. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг