ЛОТ: 4346 / Продажа / Здания и особняки / 11888 кв.м. / м. Молодежная

Предлагается на продажу полностью реконструированный в 2008 году офисно-торговый центр класса В+, расположенный на внешней стороне МКАД на пересечении с Можайским шоссе (1-я линия домов), в непосредственной близости к инновационному центру Сколково. Площадь всех строений составляет 11888 кв.м., площадь земельного участка 1,55 Га, парковка на 180 машиномест (все строения и земельный участок оформлены в собственность). Наличие избыточных электрических мощностей, систем коммуникаций и собственного земельного участка позволяют строительство дополнительного гостинично-офисного центра площадью 30000 кв.м. с подземным паркингом на 296 машиномест. Окупаемость 8 лет. Коммерческие условия: стоимость здания 48 млн. Огороженная территория. Пропускная система. Пожарная сигнализация. Большой автомобильный трафик. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Кафе-столовая. Возможен разумный торг