ЛОТ: 6587 / Продажа / Свободное назначение (ПСН) / 2797.4 кв.м. / м. Щелковская

Представляем вашему вниманию Торговый центр «Премьер», расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Гамарника, д. 37. Общая площадь 2797,4 кв.м., прилегающий участок 2923,2 кв.м., здание отдельно стоящее, 3 этажа, парковка на 40 автомобилей. Торговый центр находится в отдельно стоящем здании оригинальной архитектуры, разработанном по индивидуальному проекту, является крупнейшим универсальным торговым и культурно-оздоровительным центром в жилом массиве с населением около 5 тыс. человек. 30 % из которых составляют молодые семьи с детьми. На прилегающей территории имеется просторная парковка для автомобилей, остановка общественного транспорта и стоянка такси. Удобная транспортная доступность привлекает большой поток посетителей и покупателей. Торговый центр «Премьер» хорошо знаком многим жителям Комсомольска-на-Амуре. Прежде всего, стоит отметить универсальность этого торгового центра, который практически заменил крупные продовольственные рынки, предложив клиентам практически не уступающий ассортимент высококачественных товаров и всевозможных услуг. Несмотря на высокое качество продукции и достойный уровень обслуживания, цены всегда остаются приемлемые. Несмотря на средние размеры, в магазинах и организациях центра, представлено более 10 000 наименований товара: галантерея, домашний текстиль, головные уборы, одежда, обувь, хозяйственная продукция, бытовая химия и многое другое. Торговый центр «Премьер» находится в собственности, ограничений права собственности не имеет. Закрепленный за центром на праве собственности земельный участок общей площадью 2923,2 кв.м. благоустроен, может быть использован для расширения торговли, для организации зоны общественного питания, проведения массовых мероприятий, акций. На фасаде ТЦ имеются места для размещения рекламы и световых вывесок арендаторов. г. Комсомольск – на - Амуре – крупный промышленный, научный и культурный центр. Занимаемая площадь= 325 кв. км, население – 295 тыс. человек. Город имеет выгодное транспортное сообщение. Утвержден долгосрочный план комплексного социально-экономического развития города. Предусмотрено строительство 27 объектов, включающих создание нового современного высокотехнологичного центра на Дальнем Востоке, обеспечение города необходимой социальной, транспортной, инженерной и энергетической инфраструктурой. В связи с дальнейшим развитием в городе авиа-судостроения, производства подъемно-транспортного и литейного оборудования, черной металлургии, нефтеперерабатывающей промышленности, электро-теплоэнергетики ожидается большой приток населения в город. В свете реализации плана комплексного развития города будет востребован качественно новый уровень торгового обслуживания населения города и востребованы объекты торговли.

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.