ЛОТ: 3565 / Арендный бизнес / Свободное назначение (ПСН) / 55 кв.м. / м. Тимирязевская

Дополнительная информация:

Эксклюзив. Предлагается к продаже арендный бизнес. Арендатор стабильный сетевой салон красоты эконом класса: "СтрижКо". ДДА подписан на 10 лет от 2014 года. Индексация 7-10%. Месячный арендный поток - 140.000 рублей. 1 минута от метро Тимирязевская. Количество жилых квартир в данном доме ≈ 500 шт. Проходной трафик напротив здания более 7.000 человек в сутки. Густонаселенный жилой спальный массив! Отличный рекламный потенциал на фасада здания. Помещение состоит из двух залов, санузла, кладовой. Все документы в порядке. Схема сделки: договор купли-продажи. Пожарная сигнализация. Объект находится под охраной. Витринное остекление. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

Подходит под: Супермаркет. Кафе / Бар / Паб. Банк / Обменник. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Медцентр / Аптека. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр. Детский центр. Детские товары. Антикафе / Кальянная.

Юридическая гарантия:

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.

Описание объекта:

Название улицы:Яблочкова ул., 25 к. 4, д.
Расстояние от метро:до 2 минут пешком
Округ:САО
Район:Тимирязевский
Договор аренды до:2024 года
Предлагаемая площадь (s):55 м2
Этаж / этажность:1 / 14 этажей
Класс помещения:B
Состояние ремонта:Евроремонт
Вид планировки:Смешанная планировка
Тип здания:Жилой дом
Тип входа:Отдельный вход
Линия домов:1-я
Высота потолка (h):2.7 м.
Электрическая мощность:15 кВт
Коммуникации:Интернет / Телефония
Санитарный узел:Свой санузел
Окна:Витринное остекление
Стоянка:Стихийная парковка
Временной доступ:Круглосуточный доступ
Количество отдельных входов:1
Год постройки здания:1989 г.
Цена продажи
17 500 000 a / 292 936 $ / 249 430 €
Срок окупаемости 9 лет
Контактная информация
Телефон брокера: +7 (495) 921-03-65

Похожие предложения:

© 2005 - 2017
© Агентство.net
Принимаем к оплате:
Сайт разработан в веб-студии Madcats