ЛОТ: 336 / Аренда / Офисное помещение / 540 кв.м. / м. Красные Ворота

Предлагается в аренду офисный блок на 9-м этаже в бизнес центре класса "А". Бизнес центр располагается в центральном административном округе г. Москвы на первой линии домов Орликова переулка, в непосредственной близости от Садового кольца. Здание бизнес центра окружено развитой инфраструктурой: банками, предприятиями общепита на любой вкус и достаток, магазинами, аптеками. В трех минутах ходьбы находится станция метро «Красные ворота», остановка троллейбуса, а если пройти чуть дальше можно увидеть знаменитую гостиницу «Ленинградская» и три вокзала – Ленинградский, Казанский и Ярославский. Само здание бизнес центра – это современный, построенный в 2008 году комплекс класса «А», который оснащен всеми необходимыми системами и коммуникациями. Здание имеет двухтрубную вентиляцию и систему кондиционирования воздуха, систему пожаротушения и дымоудаления, системы охраны, две оптоволоконных линии. В здании три лифта OTIS, трехуровневый подземный паркинг. Площадь по БТИ: 474,4 кв.м. Арендуемая площадь: 540 кв.м.Коммерческие условия: УСН, арендная ставка включает коммунальные и эксплуатационные расходы. Электричество и услуги связи + парковочные места - оплачиваются по факту. Предоставляется юридический адрес по 9 налоговой. Огороженная территория. Объект находится под охраной. Возможность размещения рекламы на фасаде. Видеонаблюдение. Рецепция. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг