ЛОТ: 6077 / Аренда / Общепит / 281 кв.м. / м. Кропоткинская

Предлагается в аренду помещение под кафе/ресторан. Располагается на 1-м этаже, на 1-й линии домов в шаговой доступности от м. Кропоткинская. Высокий пешеходный трафик обусловлен большим количеством бизнес центров. Здание не является памятником архитектуры, возможна перепланировка. Электрическая мощность - 50 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт, водоснабжение ГВС/ХВС, канализация, отопление, ГАЗ. Парковка во внутреннем дворе на 3 машиноместа, возможно вместо неё организовать зимнюю террасу. Зонирование: 130 кв.м. - обеденный зал, 60 кв.м - кухня, 85 кв.м. - подвал, 110 кв.м. - терраса. Сейчас идет реставрация фасада и кровли. Коммерческие условия: УСН, коммунальные платежи и электричество - оплачиваются по факту потребления. Возможность размещения рекламы на фасаде. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг