ЛОТ: 6364 / ППА / Свободное назначение (ПСН) / 807 кв.м. / м. Электрозаводская

Дополнительная информация:

Переуступка права выкупа ОСЗ (особняк) в 3-х минутах ходьбы от м.Электрозаводская.
Огороженная территория площадью 500-600 кв.м., места для парковки на 15 машин. Несколько входов, охрана, видео наблюдение по периметру и внутри. Здание полностью отреставрировано, сохранен исторический вид (не памятник!)
Внутри хороший ремонт, установлены кондиционеры, стекло-пакеты. Здание используется под офис, быт.обслуживание, торговлю.
Получен договор Купли-Продажи с городом с рассрочкой на 5 лет. Оценка ДГИ г. Москвы 90700000 руб. (цена определена на за здание вместе с участком).
Есть возможность реконструировать здание и увеличить его этажность!!! Расположение объекта позволяет разместить там мед.центр, гостиницу, банк, ресторан и пр..
Есть проект по сносу здания и постройки на его месте Ресторанно-Гостиничного Комплекса в 5 этажей!!!
В настоящее время помещение первого этажа сданы арендаторам (500000 руб. мес.) остается свободными 200 кв.м.
Стоимость переуступки права выкупа - 29 000 000 руб. Большой автомобильный трафик. Видеонаблюдение. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура

Юридическая гарантия:

При заключении сделки по данному объекту гарантируется проведение анализа чистоты объекта недвижимости, включающий проверку текущего владельца объекта и его предшественников, наличия обременений, восстановление истории объекта, выявление незаконных перепланировок и реконструкций, экспертизу правоустанавливающих документов и другие мероприятия.

Описание объекта:

Название улицы:Малая Семеновская
Расстояние от метро:до 3 минут пешком
Округ:ВАО
Район:Соколиная гора
Предлагаемая площадь (s):807 м2
Этаж / этажность:1 / 2 этажей
Класс помещения:A
Состояние ремонта:Евроремонт
Вид планировки:Смешанная планировка
Тип здания:Административное здание (ОСЗ)
Тип входа:Отдельный вход
Линия домов:1-я
Коммуникации:Телефония
Санитарный узел:Свой санузел
Окна:Есть окна
Стоянка:Есть парковка
Временной доступ:Круглосуточный доступ
Цена за переуступку прав аренды
29 000 000 a / 432 255 $ / 381 730 €
Контактная информация
Телефон брокера: +7 (495) 921-03-65
© 2005 - 2018
© Агентство.net
Принимаем к оплате:
Сайт разработан в веб-студии Madcats