ЛОТ: 4438 / Продажа / Свободное назначение (ПСН) / 10000 кв.м. / м. Речной Вокзал

Предлагается на продажу (в собственность) земельный участок площадью 1 Га, расположенный на выездной из Москвы стороне трассы Е95 у светофора на перекрестке с Малым Московским кольцом (Бетонка) А107. 26 км. от МКАД -вечерняя сторона! В зоне 10 минутной транспортной доступности расположены города Зеленоград, Солнечногорск, Менделеево и другие населенные пункты Солнечногорского района МО с населением более 350 тыщ. чел. Вид разрешенного использования: для размещения производственных объектов и объектов дорожного сервиса. Возможно размещение: АЗС, ТЦ, магазина, автосервис и автомйоки, общепита. Городские коммуникации проходят по границе участка (вода, канализация, газ). Участок располагает ТУ по электроэнергии на 134 кВт с возможностью увеличения до 1,5 мВт. Инициированы работы по установки трансформаторной подстанции. Заключен договор на получение ТУ на присоединение к магистралям и организацию съездов-выездов. Участок размежеван на два равноценных по 50 соток. Возможен выкуп 1/2 - 22,5 млн. руб. Окончательная коммерческая информация - по запросу или на переговорах. Имеются потенциальные арендаторы...