Переуступка прав аренды земли
На сегодняшний день довольно сложно найти свободные земельные участки в Москве, а их покупка может обойтись в целое состояние. Именно поэтому наиболее распространенным видом сделки с землей можно назвать аренду. Согласно действующему российскому законодательству, арендатор имеет возможность переуступить права аренды земли третьему лицу в рамках действия действующего договора. Прежний арендатор передает новому столько же прав на использование участка, сколько он имел сам. Право распоряжения землей остается за ее владельцем. При этом переуступка прав аренды земли может быть осуществлена только в сроках действия аренды, то есть если договор аренды заключен до 2050 года, то арендатор может уступить третьему лицу права сроком только до 2050 года.
Заключение сделки такого рода требует грамотного подхода и тщательного анализа условий. Для того чтобы переуступка прав аренды земли была произведена на максимально выгодных условиях и покупатель не попал в ситуацию, когда действие договора может быть признано недействительным, необходимо обратиться к профессионалам.
Агентство недвижимости AGENTSTVO.NET – надежный партнер
Наше агентство недвижимости работает на рынке недвижимости г. Москвы на протяжении восьми лет. За это время нам удалось накопить значительный опыт и зарекомендовать себя как надежного партнера.
Обращение в нашу компанию позволит вам воспользоваться рядом преимуществ:
- Обширные рекламные возможности. Разместив ваше объявление на нашем сайте, вы можете быть уверенны в том, что его в короткие сроки увидит максимальное количество заинтересованных арендаторов.
- Переуступка ППА на выгодных условиях. Не занимаясь анализом аналогичных предложений по переуступке права аренды, достаточно трудно адекватно оценить стоимость вашего предложения. В случае заниженной цены – сделка будет невыгодной для вас, при завышенной – сроки поиска арендатора могут затянуться. Наши специалисты проведут тщательный анализ и предложат оптимальную стоимость.
- Экономия времени. Обратившись в наше агентство, вы избавите себя от необходимости поиска потенциальных клиентов, переговоров с ними, демонстрации объекта аренды.
- Юридическое сопровождение сделки. Юристы, работающие в нашей компании, возьмут на себя оформление всех необходимых документов, которые будут приведены в соответствие с действующим законодательством.
