ЛОТ: 3906 / Арендный бизнес / Торговая площадь / 34.8 кв.м. / м. Савеловская

Инфраструктура:

Супермаркет
Аптека
Обмен валюты

Дополнительная информация:

Предлагается к продаже, готовый арендный бизнес. Отличный Street-retail – на 1-м этаже жилого многоквартирного дома. Площадь помещения - 34,8 кв.м. Планировка-свободная. В данный момент, подписан договор аренды с сетевым туристическим оператором, который работает на данном рынке с 1992 года. Осенью 2014 года завершен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть. Новые большие витрины и входная группа с фасада. Состояние помещения - отличное - с новой внутренней отделкой. Предлагаемый объект, обеспечен всеми инженерными городскими коммуникациями: системы отопления, водоснабжения/водоотведения, электросеть. Помещение имеет отдельный вход с торца дома, который обращен к ТТК, и вместе с тем, предлагаемое помещение находится на перекрестке улиц Нижняя Масловка и Правды. Отличительными чертами являются: большое количество парковочных мест вдоль фасада, проезжей части, с улицы Правды и на прилегающих территориях. Индексация - 10% в год. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно - сверх МАПа. Обеспечительный платёж - 2 МАПа = 370 тыс. рублей. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) от Физлица. УСН. Огороженная территория. Пожарная сигнализация. Большой пешеходный трафик. Возможность размещения рекламы на фасаде. Кондиционирование. Собственник находится на упрощенной системе налогообложения. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура

Описание объекта:

Название улицы:Н. Масловка ул. 5 корп.1
Расстояние от метро:до 5 минут пешком
Округ:СВАО
Район:Бутырский
Предлагаемая площадь (s):34.8 м2
Этаж / этажность:1 / 5 этажей
Класс помещения:B
Состояние ремонта:Стандартная офисная отделка
Вид планировки:Зальная планировка (open space)
Тип здания:Жилой дом
Тип входа:Отдельный вход
Линия домов:1-я
Высота потолка (h):2.6 м.
Электрическая мощность:15 кВт
Коммуникации:Интернет / Телефония
Лифт:Без лифта
Окна:Витринное остекление
Стоянка:Стихийная и платная парковка
Временной доступ:Круглосуточный доступ
Количество отдельных входов:1
Год постройки здания:1966 г.
Цена продажи
19 980 000 a / 322 154 $ / 274 715 €
Контактная информация
Телефон брокера: +7 (495) 921-03-65

Похожие предложения:

© 2005 - 2018
© Агентство.net
Принимаем к оплате:
Сайт разработан в веб-студии Madcats